SHOPPING CENTER

Un Centro Commerciale, o Shopping Center, è un complesso edilizio funzionale all'attività commerciale, progettato secondo criteri unitari di ideazione, sviluppo e concezione architettonica, dotato di spazi e servizi di gestione comuni. Caratteristica principale è la presenza di una grande insegna che funge da unità trainante e da attrazione permanente, che se nei primi complessi sorti in Italia veniva identificata con l'ipermercato, ora può essere rappresentata anche da offerte leisure o non food.

I centri commerciali concentrano in un unico luogo un considerevole numero di attività commerciali, offrendo al consumatore una vasta gamma di beni e servizi fruibili con facilità e immediatezza. Proprio per facilitarne il raggiungimento, i centri commerciali sorgono in aree caratterizzate da elevata accessibilità e servite da ampi parcheggi.

La gestione di un centro commerciale è generalmente affidata ad un unico interlocutore che si occupa di intraprendere decisioni sulla direzione, sulle politiche commerciali, sulle attività di promozione comuni ai diversi retailer che compongono la struttura.

Definizione Ufficiale ICSC - International Council of Shopping Centers (International Standard for European Shopping Center Types, 2006):
"A Shopping Center as a retail property that is planned, built and managed as a single entity, comprising units and “communal” areas, with a minimum gross leasable area (GLA) of 5,000 square meters (m²)."